• R$ 190.000

Terreno, 440 m², à venda por R$ 190.000- Rua Van Lerbergue, 2 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

  • R$ 190.000

Terreno, 440 m², à venda por R$ 190.000

  • R$ 190.000

440 m²
13,33m x 33m
  • VendaR$ 190.000R$ 432/m²

    IPTUR$ 364,17/ano

Sobre terreno com 440 m² à venda em Maricá - RJ

440 m²
Área total
13,33m x 33m
Dimensão do terreno
Localizado na cidade de Maricá, especificamente no Loteamento Jardim Atlântico Leste, no Bairro de Itaipuaçu, este terreno apresenta características bastante atrativas para quem busca tranquilidade e comodidade, além de uma excelente oportunidade para investimento em construção multifamiliar.

Com uma área total de 439,98m², o terreno oferece espaço amplo para o desenvolvimento de projetos de construção diversificados, sejam eles residenciais ou até mesmo para fins comerciais, dado seu status de zoneamento multifamiliar. A topografia plana do terreno facilita o início das obras, evitando custos adicionais significativos com terraplanagem e adaptações, um ponto positivo para construtores e investidores.

Um dos grandes destaques deste terreno é a sua localização privilegiada na Rua Van Lerbergue, uma região conhecida pela sua tranquilidade, mas também pela proximidade com a Praça dos Times, um ponto de referência local e centro de atividades comunitárias e eventos. Este detalhe adiciona valor ao terreno, por estar em uma área que favorece tanto a vida comunitária quanto o lazer.

Além disso, sua localização a poucos metros de variados comércios oferece comodidade aos futuros moradores, que terão fácil acesso a serviços essenciais, lojas e restaurantes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada. A proximidade com a Praia de Itaipuaçu é um atrativo a mais, proporcionando um fácil acesso ao lazer na praia, ideal para momentos de descanso e diversão ao ar livre.

A infraestrutura do terreno também conta pontos positivos, sendo murado nos fundos e nas laterais, o que proporciona privacidade e segurança, elementos cada vez mais procurados por famílias e investidores.

Em resumo, este terreno em Maricá, situado no Loteamento Jardim Atlântico Leste, representa uma excelente oportunidade para projetos multifamiliares, combinando comodidade, localização estratégica e potencial para valorização. Ideal para quem busca investir ou morar próximo à natureza sem abrir mão das facilidades urbanas.
  • VendaR$ 190.000R$ 432/m²

    IPTUR$ 364,17/ano

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